Kira Artış Oranı Hesaplama Şubat 2026

Kira Artış Oranı Nedir?

Kira artış oranları Türkiye İstatistik Kurumu(TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerinin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanmaktadır. Bu oran üzerinden hesaplama yaptığınızda yeni kira tutarınızı kolayca bulabilirsiniz.

Kira Artışı Ne Zaman Yapılabilir?

Kira artışı kira sözleşmesinde belirlenen dönemin sonunda yapılabilir. Artışlar genellikle yıllık olarak yapılmaktadır. Kira sözleşmesi uzatıldığında artış yıllık periyotlarla belirlenir ve artış oranı yasal sınırlamalara tabidir.

Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?

Türkiye’de konut kiraları için artış oranı genellikle Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre belirlenir.

• Ev sahibi ve kiracı arasındaki sözleşmede aksi belirtilmedikçe, yasal olarak TÜFE'nin 12 aylık ortalaması baz alınır.
• Taraflar isterlerse özel bir oran üzerinden de artış yapabilir.

Kira Artış Oranı Hesaplama Örneği

Örneğin kira artışının yapılacağı ay için TÜFE oranı %40 olarak belirlenmiş olsun. Mevcut kira bedeli ise 30.000 TL olarak belirleyelim.

• Mevcut Kira Tutarı: 30.000 TL
• Belirlenen TÜFE Artış Oranı: %40
• Artış Miktarı: 30.000 TL x 0.4 = 12.000 TL
• Yeni Kira Tutarı: 30.000 TL + 12.000 TL = 42.000 TL

Kira Artışında %25 Sınırı Ne Zaman Sona Erdi?

Konut kira artışlarında uygulanan %25'lik artış sınırı 1 Temmuz 2024 tarihi itibarıyla sona ermiştir. İlgili tarihten sonra kira artışları 12 aylık ortalama TÜFE oranı üzerinden belirlenecektir.

Kira Artış Oranları

Kira Artış Hesaplama Aracı sayesinde, kira sözleşmenizi yenilerken TÜFE oranını veya kendi belirlediğiniz özel oranı kullanarak yeni kira tutarınızı güvenle öğrenebilirsiniz.